蓉城地事57丨都江堰市两宗纯住宅用地成功拍出，合约93亩

11月18日，成都市公共资源交易服务中心共拍卖都江堰市两块宗地，面积合计约93.13亩。均采取“设置最高限价+竞配建并无偿移交统筹住房面积比例”方式进行拍卖。

拍卖结果

一号宗地，纯住宅用地，位于都江堰市灌口街道灵岩社区，净用地面积约12.68亩，起拍价4687.5元/㎡。最终由都江堰新城建设投资有限责任公司底价竞得。

二号宗地，纯住宅用地，位于都江堰市奎光塔街道安青社区，净用地面积约80.5亩，起拍价4125元/㎡。最终成交楼面地价为4312.5元/㎡，由成都益源房地产开发有限公司拿下，溢价率4.55%。

宗地详情

一号宗地

宗地位置：都江堰市灌口街道灵岩社区

净用地面积：12.68亩

土地用途分类：纯住宅

计算容积率：1.6

可开发体量：1.35万㎡

起始楼面价：4687.5元/㎡

成交楼面价：4687.5元/㎡

一号宗地北侧为香雪海路，南侧为古堰春晓小区，东侧为银杏路，周边住宅小区分布密集，包括中诚·美山居、都江森林别墅、天海花园等。地块周边有四川农业大学都江堰校区、都江堰市锦堰中学、北街小学、泡桐树小学（都江堰校区）等学校。根据出让文件要求，竞得人须配建宗地东北侧道路（长约40米，宽24米）。

二号宗地

宗地位置：都江堰市奎光塔街道安青社区

净用地面积：80.5042亩

土地用途分类：纯住宅

可开发体量：10.73万㎡

起拍总价：44277.31万元

起始楼面价：4125元/㎡

成交楼面价：4312.5元/㎡

二号宗地东侧临近灌温路，西侧距离岷江约330米。根据出让文件要求，竞得人须配建宗地西侧涉及约25735.95平方米的规划公园绿地，以及3条规划市政道路。天眼查显示，该宗地竞得者——成都益源房地产开发有限公司为甘肃嘉威集团全资子公司。

封面新闻记者黄益辉